Ferienwohnung Buchungssystem

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Mehr direkte Buchungen!

Mehr direkte Buchungen!

Eine Buchungsmaschine ist der perfekte Weg, um mehr direkte Buchungen auf der eigenen Website zu erhalten. Keine altmodischen Anfrageformulare mehr, sondern eine direkte Einsicht in Ihr Zimmerangebot.

Keine Provisionskosten mehr

Keine Provisionskosten mehr

Mit unserer Buchungsmaschine brauchen Sie keine Provisionskosten mehr an booking.com oder Expedia zu bezahlen. Alle Buchungen, die über Ihre eigene Website reinkommen, sind provisionsfrei.

Eine direkte Schnittstelle mit dem PMS

Eine direkte Schnittstelle mit dem PMS

Wenn ein Gast ein Zimmer in der Buchungsmaschine bucht, wird dies in Echtzeit in das PMS übertragen. Dann wird dies umgehend an die externen Buchungskanäle weitergeleitet.

Erstellen Sie Ihre eigenen Arrangements

Erstellen Sie Ihre eigenen Arrangements

Eine ideale Art und Weise um mehr Umsatz zu generieren, ist zum Beispiel ein Wochenendangebot. Oder kombinieren Sie eine Anzahl Übernachtungen mit einem Dinner oder einem schönen Weinarrangement.

Benötigen Sie für Ihre Ferienwohnung ein Buchungssystem?

Es ist ein Trend, der bei Hausbesitzern immer beliebter wird. Wer ein Haus, eine Wohnung oder auch nur ein Zimmer in einer für Urlauber attraktiven Region nicht selbst nutzt, kann diese Unterkünfte tage- oder wochenweise an Touristen vermieten. Die Einnahmen, die sich dadurch erzielen lassen, können je nach Lage vielversprechend sein. Wenn Sie beispielsweise ein Ferienhaus auf Sylt oder Mallorca besitzen, das Sie selbst nur ein paar Wochen im Jahr nutzen, können Sie in der übrigen Zeit damit Geld verdienen. Oder in Ihrer eigenen Wohnung, die am Berghang liegt und einen traumhaften Ausblick bietet, ist ein Zimmer dauerhaft frei. Warum nicht an Touristen vermieten?

Verwaltung mit Bleistift und Papier?

Eine Wohnung oder ein Zimmer an Gäste für einen kurzen Aufenthalt zu vermieten, ist etwas komplizierter als sich dauerhafte Mieter zu suchen. Das sollte man nicht unterschätzen. Und selbst bei dauerhafter Vermietung schalten viele gerne einen Makler ein. Makler gibt es auch für Ferienwohnungen, die bekanntesten Buchungsportale bieten neben Hotelübernachtungen inzwischen auch private Unterkünfte an. Was wäre also einfacher, als sich hier zu registrieren? Die Werbung und die ganze Reservierung ist dann schon mit der Provision an das Portal abgedeckt. Für Ihren Teil genügen Bleistift und Papier oder eine Tabellenkalkulation. So einfach ist es leider nicht!

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Komplexe Anforderungen

Sobald Sie sich entscheiden, Ihre Ferienwohnung auf mehr als einem Portal anzubieten, um eine bessere Marktabdeckung zu erreichen, fangen die Probleme bereits an. Wird Ihre Wohnung auf dem ersten Portal reserviert, zeigt das zweite sie noch als frei an. Sie können sie manuell als nicht verfügbar eintragen, keine Frage. Aber dann storniert der Gast auf Portal eins nach zwei Tagen wieder, und sie müssen kurzfristig auf Portal zwei aktiv werden. Das Spiel lässt sich endlos fortsetzen. Und mit der weltweiten Erreichbarkeit können solche Anforderungen rund um die Uhr auf Ihren Schreibtisch flattern, oder in Ihrer Mailbox landen.

Ein Buchungssystem für Ferienwohnungen übernimmt auch den finanziellen Teil der Arbeit. Nicht bei allen Buchungsportalen wird die Rechnungserstellung und Anzahlung im Portal abgewickelt. Manche erlauben auch Anzahlungen oder sogar Reservierungen, bei denen der Gast erst vor Ort bezahlt. Hier heißt es, den Überblick zu behalten und für die Besucher Rechnungen zu erstellen, die sich an die gesetzlichen Vorgaben halten. Und vergessen Sie nicht das Finanzamt, Sie brauchen auch Übersichten für Ihre Steuererklärung.

Was macht ein Buchungssystem für Ferienwohnungen?

Mit einem Buchungssystem, das auf die Verwaltung von Ferienwohnungen und -unterkünften zugeschnitten ist, hat der Vermieter ein wesentlich flexibleres Werkzeug als eine einfache Tabellenkalkulation. Sie erhalten eine perfekte Übersicht über Reservierungen, Daten werden in der Cloud gespeichert, sind also auch mobil zugänglich. Wenn Ihre Unterkunft auf mehreren Portalen aktiv ist, wird die Koordination über einen Channel Manager durchgeführt. Die Software nimmt Ihnen diese Arbeit komplett ab. Falls Sie mehrere Zimmer oder Ferienwohnungen verwalten wollen, kommen Sie um ein Buchungssystem gar nicht herum. Hier erhalten Sie nicht nur automatisch erstellte Belegungspläne, auch die Kommunikation mit den anfragenden Gästen wird an einer Stelle gebündelt.

Eine Zusatzoption bei bei solchen Buchungssystemen ist die Erstellung einer eigenen Webseite. Unabhängig von den Buchungsportalen haben Sie damit die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung ganz individuell anzupreisen. Mit geringem Aufwand zeigen Sie interessierten Gästen so die ganze Schönheit Ihres Feriendomizils.

Zufriedene Kunden

Ideal für kleine Häuser bietet RoomRaccoon eine tolle Lösung um wirklich Zeit zu sparen

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Madlen Szabò

Hotel Mariposa

Wir vom HafenTraum IndoorHostelCamp in Bremen sind zu 100% zufrieden. RoomRaccoon ist die perfekte Wahl- total übersichtlich, leicht zu verstehen, schnell zu bedienen und vor allem sehr schneller, kompetenter und sehr netter persönlicher Service.

Hafentraum

Claudia Geerken

HafenTraum IndoorHostelCamp

funktioniert einfach perfekt. absolut nichts zu bemängeln. Die ersten Anläufe mit anderen Buchungssystemen konnten den Anforderungen unseres Hotels nicht gerecht werden, doch „seit RoomRaccoon läuft es!“,

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Marc Vermetten

Hotel Hardthaus